Áö½Ä±¤Àå > Áö½Ä ÄÁÅÙÃ÷ > ¹®¼­ÀÛ¼º °¡À̵å
Ãë¾÷°ü·Ã ¹ý¹«°ü·Ã ¾÷¹«°ü·Ã ½Ç¿ë¹®¼­
ÁøÁ¤¼­ ÀÛ¼º¹æ¹ý ¹× »ç·Ê
   
Untitled Document
 
ÁøÁ¤¼­ ÀÛ¼º¹æ¹ý

 

1. ÁøÁ¤¼­¶õ...?

ÁøÁ¤¼­´Â ÇѸ¶µð·Î ȸ»çÀÇ ºÎ´çÇàÀ§¿¡ ´ëÇÑ Á¶»ç¿äû¼­ÀÇ ¼º°ÝÀ» °®½À´Ï´Ù. Ưº°ÇÑ ¼­½ÄÀÌ ÀÖ´Â °ÍÀº ¾Æ´ÏÁö¸¸ ÀϹÝÀûÀÎ ¹æ¹ýÀº ¾Æ·¡¿Í ÀÛ¼ºÇÏ½Ã¸é µË´Ï´Ù.

 

2. ÁøÁ¤¼­¸¦ ÀÛ¼ºÇÒ ¶§ÀÇ ÁÖÀÇ»çÇ×°ú ¿ä·É

°¡ÇØÀÚ°¡ ÀÚ½ÅÀÇ Á˸¦ ´µ¿ìÄ¡´Â ±â¹Ì°¡ ¾ø¾î ±¥¾ÂÇÏ¿© °¡ÇØÀÚ¸¦ ´õ ¾öÇÏ°Ô Ã³¹úÇØ ´Þ¶ó´Â ÁøÁ¤¼­¸¦ ¾²°íÀÚ ÇÏ´Â ºÐµéÀÌ ÀÖÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù.
±×·¯³ª ±×·¯ÇÑ ÁøÁ¤¼­´Â ±¸°øÆǵǸé Æǻ翡°Ô Á¦ÃâÇÏ´Â ÁøÁ¤¼­°¡ È¿·ÂÀ» ¹ßÈÖÇÒ ¼ö ÀÖ°ÚÁö¸¸ ±¸¾à½Ä(¹ú±ÝÀ¸·Î Á¾°á)µÇ¸é Æǻ翡°Ô ÁøÁ¤¼­¸¦ ³»´õ¶óµµ º°´Þ¸® ÈûÀ» ¹ßÈÖÇÏÁö ¸ø ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

±×·¯³ª ±¸¼Ó»ç°ÇÀº °ÅÀÇ ´ëºÎºÐ ±¸¼Ó±¸°øÆÇ µÉ °ÍÀÌ°í ±¸¼ÓµÈ ÀÌÈÄ °æÂû¿¡¼­´Â 10ÀÏ À̳»¿¡ °ËÂû·Î ¼ÛÄ¡ÇØ¾ß ÇÏ°í °ËÂû¿¡¼­µµ 10ÀÏ À̳»¿¡(Ưº°ÇÑ °æ¿ì¿£ °ËÂû¿¡¼­ 10ÀÏ ¿¬Àå °¡´É) ¹ý¿ø¿¡ ±â¼ÒÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.

Æǻ翡°Ô ÁøÁ¤¼­¸¦ ³»·Á¸é »ç°ÇÀÌ °ËÂû¿¡¼­ ¹ý¿øÀ¸·Î ³Ñ°ÜÁ® ´ã´çÆǻ簡 Á¤ÇØÁø ÈÄ¿¡ ³»¾ß ÇÕ´Ï´Ù.

°æÂû¿¡¼­ ºÒ±¸¼Ó µÇ¾ú´ø »ç°ÇÀÌ µÚ´Ê°Ô °ËÂû¿¡¼­ ±¸¼ÓµÈ »ç°ÇÀ̶ó¸é ÀÌ¹Ì ÇÇÇØÀÚÀÇ ¾ï¿ïÇÔÀ» ÃæºÐÈ÷ ÀÌÇØÇÏ¿© °¡ÇØÀÚ¸¦ ±¸¼Ó½ÃÄ×À» Å×´Ï±î °Ë»ç´Ô²² ÁøÁ¤¼­¸¦ Á¦ÃâÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ¾ø°í ¹ý¿ø¿¡ ±â¼ÒµÇ¸é ÀçÆǺΰ¡ Á¤ÇØÁø ÈÄ ´ä´äÇÑ ¸¶À½À» ½á¼­ ¹ý¿ø¿¡ Á¦ÃâÇÑ µÚ ³ªÁß¿¡ ¹ý¿ø¿¡¼­ ÀçÆÇÇϱ⠾à ÀÏÁÖÀÏ ÀüÂë¿¡ ´Ù½Ã ÇÑ ¹ø ´õ ¿ä¾àµÈ ÁøÁ¤¼­¸¦ ³»¸é ÁÁ½À´Ï´Ù.

ÇÑÆí ÁøÁ¤¼­´Â ³Ê¹« ±æ°Ô ¾²Áö ¸»¾Æ¾ß ÇÏ°í ¾Õ¿¡ ³Â´ø ÁøÁ¤¼­ ³»¿ëÀ» ¶Ç ´Ù½Ã ¹Ýº¹ÇÏÁö ¸»¾Æ¾ß ÇÒ °ÍÀ̸ç ÁøÁ¤¼­¸¦ ³Ê¹« ¸¹ÀÌ ³»Áö ¸»¾Æ¾ß ÇÑ´Ù´Â °Íµµ ±â¾ïÇØ µÖ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.

¿Ö³ÄÇϸé ÁøÁ¤¼­¸¦ Àд °Ë»ç³ª Æǻ絵 »ç¶÷À̱⿡ ¶È°°Àº °É ¿©·¯¹ø ±æ°Ô ½á³»¸é ±×°É ÀÐÀ¸¸é¼­ ÀÛ°Ô³ª¸¶ Â¥Áõ³¯ °¡´É¼ºµµ Àֱ⠶§¹®ÀÔ´Ï´Ù.

Âü°í·Î °æÂû¿¡¼­ ºÒ±¸¼ÓµÈ »ç°Ç¿¡ ´ëÇÏ¿©´Â °ËÂû·Î ¼ÛÄ¡µÈ Á÷ÈÄ ´ã´ç°Ë»ç¿¡°Ô ¾ï¿ïÇÔÀ» È£¼ÒÇÏ´Â ÁøÁ¤¼­¸¦ Á¦ÃâÇØ¾ß ÇÒÅÙµ¥ °¡´ÉÇÏ¸é °Ë»ç½Ç¿¡ Á÷Á¢ ã¾Æ°¡ °Ë»ç´Ô²² ªÀº ½Ã°£À̳ª¸¶ ´«µµÀå Âï°í Á¦ÃâÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁÀ» µí ÇÕ´Ï´Ù.
±×·¡¾ß ±â¾ïÇØ µ×´Ù°¡ ±× »ç°ÇÀ» Á¶»çÇϰųª °ËÅäÇÒ ¶§ ÇÑ ¹ø ´õ »ìÆ캼 °ÍÀ̱⠶§¹®ÀÔ´Ï´Ù.




3. ÁøÁ¤¼­ ÀÛ¼º»ç·Ê

°üÇÒ ³ëµ¿ºÎ Áö¹æ»ç¹«¼Ò¸¦ ¹æ¹®ÇÏ½Ã¸é ¹Î¿ø½Ç µî¿¡ °£´ÜÇÑ ¾ç½ÄÀÇ ÁøÁ¤¼­ ¿ëÁö°¡ ºñÄ¡µÇ¾î Àֱ⵵ ÇÕ´Ï´Ù. º»Àΰú »ç¾÷ÁÖÀÇ ÁÖ¼ÒÁö¿Í À̸§, ¹Þ¾Æ¾ßÇÒ ¾×¼ö¿Í °£´ÜÇÑ »ç¿¬¸¸ Àû¾î Á¦ÃâÇÏ´õ¶óµµ ¾Æ¹«·± ¹®Á¦°¡ ¾ø½À´Ï´Ù.

¢Á ÁøÁ¤¼­ ÀÛ¼º»ç·Ê (ÀÓ±ÝüºÒ)

¡¼¿ù±Þ¿©,ÅðÁ÷±Ý ÁøÁ¤ ¿¹½Ã¡½
Áø Á¤ ¼­

 

ÁøÁ¤ÀÎ ±è ³ë µ¿

°æ±âµµ ºÎõ½Ã Áß1µ¿ ¹Ì¸®³»APT 000µ¿ 0000È£ (ÀüÈ­ : 032-320-0000)

ÇÇÁøÁ¤ÀÎ ±è ´ë Áß (Çѱ¹»ê¾÷ ´ëÇ¥)

°æ±âµµ ºÎõ½Ã ¿ÀÁ¤±¸ ¿ÀÁ¤µ¿ 611 (ÀüÈ­: 032-000-000)

 

ÁøÁ¤¿äÁö

ÀÓ±ÝüºÒ(ÅðÁ÷±Ý ¹× ¿ù±Þ¿©)°Ç

 

ÁøÁ¤³»¿ë

1. ´ç»çÀÚ°£ÀÇ ÁöÀ§

À§ ÁøÁ¤ÀÎÀº 96³â 5¿ù°æ ÇÇÁøÁ¤ÀÎȸ»ç¿¡ ÀÔ»çÇÏ¿© 99³â 8¿ù 10ÀÏ Åð»çÇÑ ±Ù·ÎÀÚÀ̸ç ÇÇÁøÁ¤ÀÎÀº À§ ÁÖ¼ÒÁö¿¡¼­ 15¸íÀÇ ±Ù·ÎÀÚ¸¦ °í¿ëÇÏ¿© Çöó½ºÆ½ ÀÚµ¿Â÷ºÎÇ°À» »ý»êÇÏ´Â ¾÷ü ¹× ´ëÇ¥ÀÔ´Ï´Ù.

2. ÁøÁ¤¿¡ À̸£°Ô µÈ °æÀ§ ¹× ÁøÁ¤³»¿ë

ÁøÁ¤ÀÎÀº ÇÇÁøÁ¤ÀÎȸ»ç¿¡ »ó±â¿Í °°ÀÌ ÀÔ»çÇÑ ÀÌÈÄ ¾î·Á¿î ¿©°Ç¼Ó¿¡¼­µµ ¼º½ÇÈ÷ ±Ù¹«ÇÏ¿´À¸³ª, ±è ¸ð °úÀå µîÀÌ ¹°·®ÀÌ Àß ¾È³ª¿Â´Ù´Â ÀÌÀ¯·Î °®Àº ±¸¹ÚÀ» ÀÏ»ï¾ÆÇÏ´Ù µµÀúÈ÷ °ßµô ¼ö ¾ø¾úÀ» »Ó¸¸¾Æ´Ï¶ó, 99³â 6¿ùºÐ ±Þ¿©¿Í 7¿ùºÐ ±Þ¿©°¡ ¹ÌÁö±ÞµÇ¾î ÇÑ °¡Á¤ÀÇ °¡ÀåÀ¸·Î¼­ µµÀúÈ÷ °¡Á¤À» À̲ø¾î³ª°¡±â°¡ °ï¶õÇÏ¿© ºÒ°¡ÇÇÇÏ°Ô ÅðÁ÷ÇÏ¿´½À´Ï´Ù.

±×¸®°í ÁøÁ¤ÀÎÀº ÅðÁ÷ÀÌÈÄ ÁÙ°ð ÇÇÁøÁ¤Àο¡°Ô ÅðÁ÷±ÝÀ» Áö±ÞÇØ´Þ¶ó¶ó°í 99³â 8¿ù°æ°ú 99³â 9¿ù 15ÀÏ µî ¼öÂ÷·Ê¿¡ °ÉÃÄ µ¶ÃËÀ» ÇÏ¿´À¸³ª, ÇÇÁøÁ¤ÀÎÀº ÀÌ·¯Àú·¯ÇÑ ÀÌÀ¯·Î Â÷ÀÏÇÇÀÏ ÅðÁ÷±ÝÀ» Áö±ÞÀ» ¹Ì·ç¾î ÀÌ °ÇÀÇ ÁøÁ¤¿¡ À̸£°Ô µÇ¾ú½À´Ï´Ù.

±Ù·Î±âÁعý Á¦ 34Á¶¿¡¼­´Â 1³â ÀÌ»óÀ» °è¼Ó ±Ù·ÎÇÑ ±Ù·ÎÀÚ¿¡ ´ëÇØ ¹Ýµå½Ã ÅðÁ÷±ÝÀ» Áö±ÞÅä·Ï ÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç µ¿¹ý Á¦36Á¶¿¡¼­´Â 14ÀÏÀ̳»¿¡ ÅðÁ÷±ÝÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ¸ðµç ±ÝÇ°À» û»êÅä·Ï ÇÏ°í ÀÖÀ½¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ÇÇÁøÁ¤ÀÎÀÌ °è¼ÓÀûÀ¸·Î ÅðÁ÷±Ý Áö±ÞÀ» ¹Ì·ç´Â °ÍÀº ¸í¹éÇÑ ºÒ¹ýÇàÀ§ÀÔ´Ï´Ù.

µû¶ó¼­ ÁøÁ¤ÀÎÀº º°Ã·ÀÇ Ã¼ºÒÀÓ±Ý »êÁ¤³»¿ª¼­¿Í °°ÀÌ »êÁ¤µÈ 99³â 6¿ùºÐ ±Þ¿© 850,000¿ø ¹× 7¿ùºÐ ±Þ¿© 850,000¿ø ÅðÁ÷±Ý 3,140,182¿ø µî ÃÑ ¿¡ ´ëÇØ ±× Áö±Þ û±¸¸¦ À§ÇÑ ÀÌ °ÇÀ»

ÁøÁ¤ÇÏ´Â ¹ÙÀÌ¿À´Ï ±ÍÇϲ²¼­´Â À̸¦ öÀúÈ÷ Á¶»çÇÏ½Ã¾î »ê¾÷¿ª±ºÀ¸·Î¼­ÀÇ ±Ù·ÎÀÚ°¡ ÀÏüÀÇ ÇÇÇØ°¡ ¾øµµ·Ï Á¶Ã³ÇØÁֽñ⠹ٶø´Ï´Ù.

÷ºÎ¼­·ù

1. üºÒÀÓ±Ý(ÅðÁ÷±Ý ¹× ¿ù±Þ¿©) »êÁ¤³»¿ª¼­
2. ÃÖÁ¾ 3°³¿ùÄ¡ ¿ù±Þ¸í¼¼¼­ »çº»

20OO . OO . OO

À§ ÁøÁ¤ÀÎ ±è ³ë µ¿ (ÀÎ)

OOÁö¹æ³ëµ¿»ç¹«¼Ò ±ÍÁß

 

¡¼º°Ã· : üºÒÀÓ±Ý ³»¿ª¼­¡½

üºÒÀÓ±Ý(¿ù±Þ¿© ¹× ÅðÁ÷±Ý)³»¿ª¼­

 

1. 1999³â 6¿ù ¹× 7¿ùºÐ ±Þ¿© »êÁ¤³»¿ª

¿ù±Þ¿© 850,000 ¡¿2°³¿ù = 1,700,000 ¿ø --------- ¨ç


2. ÅðÁ÷±Ý »êÁ¤³»¿ª


1) ±Ù·ÎÀÚ °³¿ä

±â º» ±Þ : ¿ù±ÞÁ¦ 650000 ¿¬Â÷Àϼö : 11ÀÏ
Åë»óÀÏ±Þ : 23009
ÀÔ »ç ÀÏ : 1996.05.01 Åð »ç ÀÏ : 1999.08.10
°è »ê ÀÏ : 92 £½ 1999.05.11 ¡­ 1999.08.10
3°³¿ù ÀÓ±Ý ÇÕ : 2550000 £½ 850000(5¿ù)£«850000(6¿ù)£«850000(7¿ù)
1³â»ó¿©±ÝÇÕ¡À4 : 325000.00 £½ 650000 ¡¿ 200% ¡À 4
Åë »ó ÀÏ ±Þ : 23009 £½ ( 650000/ 226 * 8)
226 : (44 £« 8½Ã°£(ÀÏ¿äÀÏ) ) ¡¿ (365ÀÏ / 7ÀÏ(1ÁÖÀÏ) / 12°³¿ù )
Áö ±Þ ³â Â÷¡À4 : 63274.34 £½ 23008.85 ¡¿ 11 ¡À 4

2) Æò±ÕÀÓ±ÝÀÇ °è»ê

1ÀÏÆò±ÕÀÓ±Ý =
»çÀ¯¹ß»ýÇÑ ³¯(ÅðÁ÷ÀÏ) ÀÌÀü 3¿ù°£ÀÇ ÀÓ±ÝÃѾ×

»çÀ¯¹ß»ýÇÑ ³¯(ÅðÁ÷ÀÏ) ÀÌÀü 3¿ù°£ÀÇ ÃÑ ÀÏ ¼ö

31937.76 =
2550000 £« 325000.00 £« 63274.3492

3) ÅðÁ÷±ÝÀÇ °è»ê

2874398.81 £½ ÀÏÀÏÆò±ÕÀÓ±Ý ¡¿ 30 ¡¿ 3³â
239533.23 £½ ÀÏÀÏÆò±ÕÀÓ±Ý ¡¿ 30 ¡¿ 3°³¿ù ¡À 12
26250.22 £½ ÀÏÀÏÆò±ÕÀÓ±Ý ¡¿ 30 ¡¿ 10ÀÏ ¡À 365

Åð Á÷ ±Ý : 3,140,182 ¿ø --------- ¨è


3. üºÒÀÓ±ÝÀÇ ÃÑ¾× ( ¨ç + ¨è ) = 4,840,182¿ø



¢Á ÁøÁ¤¼­ ÀÛ¼º»ç·Ê (ÅðÁ÷±Ý ÁöºÒû±¸)

Áø Á¤ ¼­

 

ÁøÁ¤ÀÎ °æ±âµµ ºÎõ½Ã ¿ø¹Ì±¸ µµ´çµ¿ 00¹øÁö

¹Ú 0 0 (ÀüÈ­ : 678-0123)

ÇÇÁøÁ¤ÀÎ °æ±âµµ ºÎõ½Ã ¿ø¹Ì±¸ ÃáÀǵ¿ 00¹øÁö

´ëÇ¥ÀÌ»ç ÃÖ 0 0 (ÀüÈ­ 678-1234)

ÁøÁ¤¿äÁö

ÅðÁ÷±Ý Áö±Þ û±¸¿¡ ´ëÇÑ ÁøÁ¤

ÁøÁ¤ÃëÁö

ÇÇÁøÁ¤ÀÎÀº ÁøÁ¤Àο¡ ´ëÇÏ¿© ¹ÌÁö±Þ ÅðÁ÷±Ý 1,485,000¿øÀ» Áö±ÞÇϵµ·Ï Á¶Ã³ÇÏ¿© Áֽñ⠹ٶø´Ï´Ù.

ÁøÁ¤¿øÀÎ

1.ÁøÁ¤ÀÎÀº ÇÇÁøÁ¤ÀÎÀÌ °æ¿µÇÏ´Â 00ÁÖ½Äȸ»ç¿¡ 1994³â8¿ù1ÀÏ ÀÔ»çÇÏ¿© 20OO³â OO¿øOOÀÏ ÅðÁ÷ÇÏ¿´À¸¹Ç·Î ÇÇÁøÁ¤ÀÎÀ¸·ÎºÎÅ͵¿ »çÀÇ Ãë¾÷±ÔÄ¢ Á¦29Á¶ (ÅðÁ÷±ÝÁ¦µµ) ¹× ±Ù·Î±âÁعý Á¦34Á¶(ÅðÁ÷±ÝÁ¦µµ)¿¡ ÀÇ°ÅÇÏ¿© ÅðÁ÷±Ý 3,979,800¿øÀ» Áö±Þ¹ÞÀ» ±Ç¸®°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù.

(ÅðÁ÷±Ý°è»ê³»¿ªÀº º°Ã·ÇÏ¿´À¸´Ï ÂüÁ¶ÇϽʽÿä.)

2.±×·¯³ª ÇÇÁøÁ¤ÀÎÀº ÁøÁ¤Àο¡ ´ëÇÑ ÅðÁ÷±ÝÀ» »êÁ¤ÇÔ¿¡ À־ÁøÁ¤ÀÎÀÇ ÆÄ°ß±Ù¹«±â°£(1995³â9¿ù13ÀϺÎÅÍ 1996³â5¿ù11ÀϱîÁö¿ÍÈÞÁ÷±â°£±îÁö)¸¦ °è¼Ó±Ù·Î±â°£¿¡¼­ °øÁ¦ÇÏ¿´±â ¶§¹®¿¡ ÁøÁ¤ÀÎÀº ÇÇÁøÁ¤ÀÎÀ¸·Î ºÎÅÍ ÅðÁ÷±ÝÀ¸·Î 2,494,800¿øÀ»¼ö·ÉÇÏ¿´½À´Ï´Ù.

3.±×·¯¹Ç·Î ÁøÁ¤ÀÎÀº Àû¹ýÇÑ ÅðÁ÷±Ý 3,979,800¿ø¿¡¼­ ÀÌ¹Ì ¼ö·ÉÇÑ 2,494,800¿øÀ» °øÁ¦ÇÑ ÀÜ¿© ÅðÁ÷±Ý 1,485,000¿øÀ» Áö±ÞÇÒ ±Ç¸®°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù.

4.ÁøÁ¤ÀÎÀº ÇÇÁøÁ¤Àο¡°Ô ÀÌ¿Í °°Àº »ç½ÇÀ» ÁÖÁö½ÃÅ°°í À§ ÀÜ¿© ÅðÁ÷±ÝÀ» ¼öÂ÷ û±¸ÇÏ¿´À¸³ª ÇÇÁøÁ¤ÀÎÀÌ ÀÌÀÇ Áö±ÞÀ» °è¼Ó °ÅºÎÇϹǷΠÀÌ¿Í °°Àº ÁøÁ¤¿¡ À̸£°Ô µÇ¾ú½À´Ï´Ù.

*º°Ã·¼­·ù

1.ÅðÁ÷±Ý °è»ê³»¿ª

20OO³â OO¿ù OOÀÏ

À§ ÁøÁ¤ÀÎ ¹Ú 0 0 (³¯ÀÎ)

³ëµ¿ºÎ OOÁö¹æ»ç¹«¼ÒÀå ±ÍÁß


 
ÀÌÀü : ³»¿ëÀÌ ¾ø½À´Ï´Ù
´ÙÀ½ : [Ãë¾÷°ü·Ã] ÀÔ»çÁö¿ø¼­ ÀÛ¼º¹ý